邕?城奇女子

2019-04-14 17:45 -作者:甘谷

  前言:2018年11月30日,经网民投票和组委会专家评委综合评定,由中国网东盟频道联合有关单位及媒体共同组织的“让世界目光看过来——广西壮族自治区成立六十周年成果巡礼·2018魅力广西·新时代民营企业家十大领军人物”推选宣传活动结果揭晓:南宁市国田房地产集团、美国国田房地产集团总裁黄胭樱女士以高票跻身“十大领军人物”女企业家榜。

  

  黄胭樱,人如其名,有着江南女子柔美、婉约外形,同时也有农家儿女朴实、坚韧的性格,更是一位开拓性极强、敢拼、敢干的优秀女企业家。

  从90年代经营五金和日杂批发,到广西第一批地产经纪人,从“幸福花园”、“聚丰苑”到“聚福庄园”;再到2006年“秋月湖”华丽启幕;每一次大手笔的背后,都是黄胭樱女士驰骋商海的辉煌战绩。

  建筑是时代的镜子,是城市的名片,它以独特的建筑语言,见证并熔铸出一个时代、一个地域的发展追求。一座建筑要对城市负责、对历史负责、对社会负责,有了这种境界,建筑自会不同。南宁大沙田新区39.6平方公里,不仅秉承了这座城市辉煌的历史,更承载了国田房地产对南宁未来城市蜕变的梦想。国田房地产,一个有责任感的品牌开发商,依靠敢闯敢拼,坚韧不拔的毅力,以广西战略布棋所向披糜的雷霆之势进军美国,继续见证着中国城市化的历史进程,刷新着南宁房地产公司进军海外市场的崭新篇章。

  

  深耕地产 书写传奇

  说起自己人生履历,黄胭樱总是由衷地说:“我是农民的女儿,是一名带领着众姐妹创业、闯天下的女企业家。”从小受父亲的影响,养成了黄胭樱吃苦耐劳、独立自主的个性。上世纪90年代初,高中毕业后,黄胭樱就带着兄弟姐妹们在一个农贸市场开了一间小商铺,做些小生意,经营五金和日杂批发等,慢慢积累经商的理念与经验。

  

  2017年钦州幸福家园项目开发建设时合影

  90年代末期,国家开始有房产经纪人资格认证考试,善于接受新鲜事物,学习能力也很强的黄胭樱报名参加考试,成为广西第一批地产经纪人。时逢南宁成立大沙田开发区,南宁至北海公路整修到村边,很多开发商就到大沙田投资卖住宅地。在做房地产中介的过程中由于黄胭樱亲和、努力积累了大量人脉,她开始用手中的资源帮朋友联系买卖土地,从中收取的“经纪费”成为她事业的“第一桶金”……

  

  南宁市纪委领导莅临国田房地产公司指导非公党建工作

  地产经纪人之路,也让黄胭樱在工作过程中积累了丰富的房地产开发及管理经验,也培养了她对房地产行业有着较为敏锐的嗅觉,这也为南宁市国田房地产有限责任公司的成立打下伏笔。2003年10月,黄胭樱带着经验和资金,大胆创办南宁市国田房地产开发有限责任公司,并担任董事长兼法人代表,公司地址位于南宁市良庆区银海大道85号,主营房地产开发,兼营金银首饰、珠宝玉器的加工及销售等。同年南宁市财政局有一块400万的土地转让,黄胭樱利用自己的人脉资源从银行拿到300万贷款,加上自己积累的部分资金,刚好拿下这块地。自此,国田地产开发了第一个楼盘“幸福花园”,她的事业从此迈向征程。

  

  时任良庆区党委书记陈竤到公司开展非公党建调研

  事业没有总是一帆风顺的,它会在你猝不及防的时候出现风浪。2006年下半年,黄胭樱再次投入大量资金建设了“秋月湖”项目。然而,就在一切向着预期计划顺利发展的时候,2008年,全球金融危机爆发了,这场风暴波及包括房地产在内的各行各业……黄胭樱遇到了十几年创业历程中最大的一个坎儿——“秋月湖”项目有现房300多套没有卖出去,面临五六千万的资金无法及时回笼的困境。就在最艰难的时候,在2007年春节茶话会上,她提到了公司当时所处的困境,结果城区的党委书记把她介绍给了教育局局长,获悉城区很多老师都没有房子住……于是,她当机立断为教师们办理团购……就这样,她所面临的危机一下就过去了。

  

  南宁市争先创优办领导对公司的综合办公环境及企业文化进行调研

  对此,黄胭樱深有感触地说:“好人缘、好心态、敢闯敢拼,捉住机遇不松手,白手也能起家!”她还指出:创业能成功的关键是要选对项目、用好人才、定好制度、诚信经营。她说在创业过程中,心理承受力、产品定位竞争力和团队合作精神都是创业中的障碍。在她心里,一直有个信念,就是要“快乐创业”,因为快乐,一切困难就都不是困难,并且既然是创业,就不是单打独斗的事情,需要团队,需要每一个成员的共同努力,这样肯定能渡过难关。她说“我一直抱着平和的心态去做每一件事情……”正是这种平和、细腻的性格,使得她在为人处事方面,极具亲和力与引导力。正是因为这份淡定,这份平稳的心态,给她的事业铺平了道路。而女性的务实和创新精神,更让黄胭樱多次收获意外的惊喜,事业不断做大。

  

  南宁市工商联领导到公司了解企业发展情况

  2010年,黄胭樱致力于改善良庆区的幼儿教育环境,与区三幼合作开办南宁市秋月湖幼儿园。幼儿园的办学宗旨是:为儿童的良好成长奠定基础;教育目标是:培养健康、自信、聪明的儿童;优质的师资力量,一流的办学环境,使南宁市秋月湖幼儿园迅速成长为目前良庆区办学条件最好的幼儿园之一。如今,秋月湖幼儿园已经陆续被评为良庆区示范性幼儿园、南宁市示范性幼儿园和广西壮族自治区示范性幼儿园。

  

  时任南宁市委统战部陈副部长到公司调研指导工作

  此外,国田公司还与南宁市海奔房地产有限责任公司强强联手共同开发了雍华廷、江景华廷、银海华廷商住楼。

  2016年,国田地产与海奔地产又在钦州投资3.6个亿,拿下八十多亩的地块,建设幸福家园项目,该项目位于钦州市钦北区皇马三十六路,由三十多栋5层半占天占地的联排别墅组成,主体工程已竣工,目前正在热销中。

  

  城区组织部组织辖区非公企业第一书记到公司参观学习

  善于经营 打造品牌

  自创办国田房地产公司以来,黄胭樱已带企业团队走过了15年的创业之路。

  15年来,靠着自己的独特眼光和对自我的坚持,她将国田房地产办得风生水起,无论是经济效益还是社会效益,都取得了巨大的成就。如今,国田企业已走上了快车道,在业内已经初显规模,成为了一个知名的南宁本土品牌。

  

  2012年公司高层在研究新项目的开发

  国田房地产成立伊始,黄胭樱率领公司领导班子一起创业,不怕困难,持之以恒。她始终牢牢抓住“两个坚持,三个第一”,即:坚持依法经营,诚信经营,照章纳税,反哺社会;坚持以人为本,求实创新,优质服务,和谐发展;把“信誉第一、质量第一、客户第一”作为企业发展的宗旨。黄胭樱说,制定这一宗旨主要考虑我们的房源是面向社会上的刚需客户,他们需要的是一个舒服安稳的家,我们要根据客户的需求来做市场定位,价格实惠,质量稳定,这样的房源对我们的销售非常有利,达到双赢的效果。

  

  2014年美国国田房地产开业时留影

  公司努力把开发的每一个项目打造成科学化、人性化、理性化、和谐化的时尚人居。为实现这一宗旨,黄胭樱自觉深入学习理论基础和党纪国法,加强自身的思想、政治学习,依法经营,科学管理。同时,她还从公司内部管理着手,搞好内部的优化组合和外部的优质服务;聘请能人任职,充实技术力量和提高管理水平。

  

  黄胭樱与洛杉矶蒙特利公园市副市长林达坚合影

  在国田公司开发建设的所有项目中,黄胭樱始终坚持“质量第一”的原则,坚持把安全生产和工程质量放在第一位。在项目开工建设过程中严格按照要求施工,严把质量和安全关,确保进场施工的农民工人身、财产安全。并通过各种途径聘请专家学者给中层以上领导传授知识,加强公司现代企业经营管理理念,整体提高公司管理层的综合素质和管理水平。

  

  黄胭樱与中国驻华盛顿特区领事馆总领事唐立合影

  为引导企业朝正确、又好又快、科学向前的目标发展,黄胭樱还组织公司老党员向上级党组织申请组建国田公司基层党支部。2008年3月,国田公司党支部和工会正式成立,国田党支部成为了又一个非公企业基层党组织生力军,为国田公司的正确发展指引了方向,坚持朝着规范化、科学化、和谐化的方向发展。

  值得指出的是,黄胭樱除了对公司的经营发展起到牵头的作用外,在公司内部还充分发挥了党、团、工会、妇联等组织的作用,积极开展以“为党献忠心,为国家献诚心,为社会献爱心,为企业献决心,为员工献热心”为主题的“献五心”实践活动,培养公司员工热爱企业、奉献社会、建设家园的主动性和积极性,鼓励在国田公司就业的村民:在公司做一个好员工,在家做一个好成员,在社会做一个好公民。特别是针对公司年轻人较多的情况,黄胭樱以身作则第一批申请入党,并鼓励和支持广大员工向公司党支部靠拢。

  

  黄胭樱与中国驻洛杉矶总领事馆文化参赞古今合影

  据了解,黄胭樱非常注重开展员工的思想政治工作,以充分提高公司员工的思想素质,并辐射员工家庭,促进村风民风的根本好转。同时,黄胭樱还加强员工法制法规教育和职业技能培训,造就了一批具有工人和农民双重身份的新型劳动者,为新农村建设培养了一批离土不离乡的实用型人才,以共同促进社会的和谐与发展。

  在培养员工方面,黄胭樱说关键在于两点:一是做事方法与为人处世;二是采取以老带新,明确指定负责人,而且上司带领部下教的是方法,而不是把部下当跑腿,培养员工团队意识,共同进步。

  另外,黄胭樱要求公司工会不定期组织公司员工进行技能培训,参观并结合理论学习,组织公司员工开展形式各样的文体活动,促进公司员工的身心健康。公司还与南宁市交警六大队和武警崇左支队搭建军民共建平台,积极与两个单位开展各项活动。

  

  黄胭樱总裁参加美国国际交流基金会承办的活动

  2011年底,国田公司挂牌成立“妇女之家”,在黄胭樱这位女企业家的带领下,公司女职工权益得到切实维护:如女职工每月可根据自身的身体情况请一天例假,产假可休120天,比国家规定的100天产假还多20天,每年三八妇女节,公司女职工一起出游过节等多种特殊福利。在黄胭樱的努力下,公司各种基层建设发展迅速,不仅扩宽了企业文化内涵,而且扩大了企业知名度,“国田地产”深入民心。

  功夫不负有心人,历经十五年的发展,国田公司业绩显著,国田的事业版图不断扩大,项目一个个落地:从最初的幸福花园、聚丰苑,到后来,秋月湖商住区、聚福庄园、蒲庙新和平商业广场、秋月湖幼儿园、国田红木馆、国田大酒店、国田·秋月蓝湾……在业内规模越来越大,业务也扩大到其它领域。2012年,国田集团正式登记,自此,国田进入全新的发展阶段。

  

  黄胭樱总裁在中国驻洛杉矶总领事馆与刘健总领事合影

  致富思源 乐善好施

  企业的发展壮大离不开社会各界的支持,也离不开亲朋好友的帮助,黄胭樱始终怀着一颗感恩的心一路创业,她一直坚守着一个民营企业家的社会责任。她把“赠人玫瑰,手有余香”作为座右铭,当社会需要帮助的时候,她总是热情伸出援助之手。

  2006年以来,她为家乡南宁市邕宁区新江镇的各项基础设施建设捐款达30多万元,用于道路改造和路硬化等,实现当地“村村通”道路新格局。

  2006年,黄胭樱主动承担四位贫困学生学费;

  

  美国国田集团员工合影

  2008年1月,出资5万元用于柳城县扶贫;

  2008年10月承办南宁国际民歌艺术节邕宁分场的各项活动,为邕宁区发展娱乐、艺术生活、促进邕宁区与东盟各国的文化与艺术交流、为发展南宁市与东盟各国的深厚友谊尽自己的一份力量。

  2007年至2008年,共为良庆区、邕宁区各项公益活动赞助和扶贫捐款30多万元,为促进和加强南宁市的经济社会和谐发展及全民健康运动尽心尽力。十几年来黄胭樱带领公司为公益事业捐助善款已达200多万元。

  

  2017年中国-东盟博览会上,黄胭樱在国田集团珠宝展位合影

  据不完全统计,十五年来,黄胭樱共为社会各项公益活动赞助和扶贫捐款500多万元,她的善举遍布广西,为促进社会和谐发展作出了突出贡献。

  如今,黄胭樱致富思源,回馈社会的热诚之心和整合财力、真诚帮扶的动人之举,已成为南宁市良庆区、邕宁区社会主义新农村建设发展的动力。

  

  坚守成果 勇闯美国

  汗水伴随着荣誉,努力迎来了收获。十五年来,在黄胭樱的努力下,她本人获得了许多荣誉:2005-2006年度南宁市良庆区“巾帼建功”活动标兵荣、南宁市工商联系统2005-2006年度优秀会员、南宁市良庆区2007-2009年度优秀政协委员、2007年度广西优秀女企业家、2007-2008年度南宁市优秀女企业家、2009年度广西十大爱心民营女企业家、十佳巾帼返乡创业带头人、中国百名杰出女企业家、2017年度爱心女企业家、2017百杰女性创业人物等称号。

  

  黄胭樱总裁与客户在Eagle Rock Resort合作项目合影留念

  此外,国田公司在不断的发展中也得到社会各界的肯定和好评;公司于2004、2005年分别被南宁市工商行政管理局评为“重合同,守信用”企业;2006年被评为“重合同,守信用”AAA级企业;2008年被评为“南宁市2007年度先进集体”;2008年荣获“南宁市房地产价格调查先进集体”称号;2009年度广西女商会优秀会员单位;2009-2011年良庆区文明单位;2010年良庆区警民共建先进单位;国田党支部也殊荣不断:2011年大沙田街道先进基层党组织;2012年良庆区先进基层党组织、2013年大沙田街道党工委先锋示范单位。

  

  黄胭樱在国田·秋月蓝湾一期工地检查工作进度

  随着国内公司稳步健康发展,黄胭樱逐渐放手把管理工作交接给其他领导。2012年,她陪伴一双儿女到美国求学,当时孩子们才十四五岁。对于习惯工作的她来说,悠闲的陪读生活一下子让人无所适从。于是,她开始了解美国当地的房地产发展现状,并分析了当地的住房需求。2014年,带着胆识与智慧,黄胭樱成立了美国国田房地产把分公司,注册资金800万美金,注册地址:美国佛吉尼亚州维也纳市加乐路1960号220号房,主营房地产开发、销售、租赁、中介及国际贸易投资等。自此,她把房地产业务做到了美国,刷新着南宁房地产公司进军海外市场的崭新篇章。同年,善于发现和把握商机的她,加入了美国国际商会,并成为了商会会员。

  

  黄胭樱在国田·秋月蓝湾二期开工仪式上留影

  在美国创业的这段经历,对于黄胭樱来说是十分宝贵的。那时候的黄胭樱初次来到美国,对一切都很陌生,但是她那颗敢拼敢闯,且又充满好奇的心,让她想在美国这片土地上留下自己脚印。美国地广人稀,当地房地产市场与中国的房地产的市场形势不同,美国的市场比较稳定,没有大的波动,且中国是住宅70年,商业40年,存在不确定因素,而美国是永驻产权。虽说两国之间的差异很大,但黄胭樱并没有退缩,反而是卯足了一口劲儿,奋勇直前地将自己的房地产经营范围扩大到纽约、华盛顿以及洛杉矶等地区。

  黄胭樱表示:未来,国田集团在国内仍然是以房地产开发建设为主要业务,致力于把“国田地产”打造成南宁市优秀宜居的商住小区;同时把我们国田旗下的自治区示范幼儿园——良庆区秋月湖幼儿园打造成全国优秀幼儿园。在美国,我们的目标是把优质的房源出租、出售到美国各州,让国田地产在美国生根发芽,并茁壮成长。

  目前,在国内,黄胭樱的主要精力放在正在开工建设的国田·秋月蓝湾二期项目,地址位于南宁市良庆区银海大道822号。该项目是以高层住宅为主,多层住宅为辅的商住小区,共建设5栋楼,户型以二房二厅、三房二厅为主,公寓、楼中楼为辅助房型,沿街住宅楼底层均设置有商业用房。设计主要为二梯四户、五户设计,户型设计遵循动静分区的原则,面积适中,紧凑实用合理、观景阳台及生活阳台设计、南北朝向、通风采光好。项目区位条件优越,银海大道拓宽亮化工程已建设完工,扩建后的银海大道已成为五象新区城区主干道。在建的玉洞大道与平乐大道接连银海大道,通过南宁大桥、仙葫大桥等跨江大桥直达市中心;该项目毗邻五象中心,位于轻轨2号线玉洞站出口处,将大幅缩短南宁各城区的交通距离,均衡城市发展;65、607、21、23、501、707等多路公交车及玉洞客运站、江南客运站等四通八达;玉洞菜市、瑞和购物公园就在附近,生活便捷,是居住和投资的良机……

  

  黄胭樱就是这样一个人,她带领着一群人,心中向阳向善,广西楼市必会向上,在这个行业为人居坚守着,奋斗着,用内心温存的希望之光,坚定不移,让“居者有其屋”、“居者优其屋”的地产理想满城绽放,处处芬芳,脚踏实地创造自己的人生价值!

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